Fremdriftsplanlegging av store og komplekse byggeprosjekter

Om prosjektet og oppdraget

Statsbygg har fått i oppdrag av Nærings- og Fiskeridepartementet (NFD) å gjennomføre forprosjekt på et nybygg lokalisert på Dokken i Bergen, der Havforskningsinstituttet og Fiskeridirektoratet (HIFD) skal samlokaliseres. Prosjektet skal løses innenfor rammer gitt i oppdragsbrev av 17.03.2021.

Dokken er i dag en cruise- og containerhavn som skal transformeres til en ny bydel i Bergen. Nybygget vil være et av de første prosjektene og en pioner i byutviklingen. Det planlagte bygget er estimert til ca. 36 000 - 40 000 kvm. BTA og skal lokalisere på tomt A2 på Dokken i Bergen.

Bygget vil bestå av ca. 60 % avanserte tørre- /våte laboratorier og ca. 40% kontorarbeidsplassarealer.

Laboratoriene skal blant annet prosjekteres og bygges for å kunne håndtere smittede levende organismer/fisk. Laboratoriedelen av bygget vil kreve omfattende og avansert teknisk infrastruktur, både inne i bygget og utvendig.

Denne konkurransen gjelder anskaffelse av en ressurs som skal ha hovedansvaret for å kontrollere den planlagte gjennomføringstiden for gjennomføringsfasen i prosjektet, og bistå med optimalisering av gjeldende planer for forprosjektfasen. Ressursen skal utarbeide en overordnet fremdriftsplan basert på valgt kontraktstrategi og bidra til utformingen av konkurransegrunnlaget for entreprenør(er).

Det er gjennomført KS2 av Statsbyggs kontraktstrategi for prosjektet, og gjennomføringen av prosjektet er pr. dato planlagt gjort i en eller flere totalentreprisekontrakter.

Forprosjektet har pågått i ca. 3 år der hovedaktiviteter har vært programmering-/prosjektering med hovedfokus på laboratoriedelen, for å få kontroll på byggets funksjoner, systemer/anlegg, arealbehov og teknisk infrastruktur. I tillegg er detaljreguleringsprosessen igangsatt.

I mars 2024 har prosjektet anskaffet en arkitekt, ARK (H004), som skal ha hovedansvar for en kvalitativt god utforming og videreutvikling av byggets arkitektur med utgangspunkt i definerte funksjoner, intern logistikk, og teknisk infrastruktur i tett samarbeid med laboratoriespesialister og tekniske rådgivere. En sentral del av oppdraget er å sikre at bygget i størst mulig grad legger til rette for god byutvikling opp mot Bergen kommunes planer for Dokkenområdet, i tett samarbeid med prosjektets plankonsulent og øvrige rådgivere i prosjektet.

Forprosjektet planlegges ferdigstilt slik at Statsbygg kan levere et beslutningsgrunnlag til NFD med forslag til gjennomføringstid, kostnads og styringsramme medio 2025. Ekstern kvalitetssikring (KS2) av forprosjektet er planlagt høsten 2025.

Statsbygg skal i forbindelse med gjennomføringen av forprosjektet anskaffe en fremdriftsplanleger med lang erfaring og god kompetanse fra fremdriftsplanlegging av store og komplekse byggeprosjekter.

Formåle og hovedoppgaven i oppdraget er:

• Kontrollere at planlagt gjennomføringstid for gjennomføringsfasen i prosjektet er riktig
• Utarbeide en overordnet fremdriftsplan for gjennomføringsfasen basert på valgt kontraktstrategi
• Bidra i utarbeidelsen av konkurransegrunnlag for anskaffelse av entreprenør(er)
• Optimaliseres og koordinere gjeldende fremdriftsplaner for forprosjektfasen
• Bidra til å optimalisere kost/nytte i prosjektet gjennom god strategisk planlegging
• Bidra til å sikre et godt planleggingsgrunnlag for SBs leveranse opp mot etterfølgende KS2-prosess.

Oppstart: August 2024

Varighet: Medio 2025 med mulighet for opsjon for å bli med videre i gjennomføringsfasen som er planlagt i perioden 2027 til 2032. Detaljene for dette oppdraget vil eventuelt bli nærmere definert ved oppstart gjennomføringsfase

Arbeidssted: Oslo, men reisevirksomhet til Bergen må påregnes

Omfang: 50%